De nya byggreglerna träder i kraft den 1 juli 2025
Vad innebär då detta?
Översikt av Förändringarna
- Nya Regler: De nya byggreglerna ersätter de tidigare Boverkets byggregler (BBR) och Boverkets konstruktionsregler (EKS). Reglerna har delats upp i nio separata föreskrifter för att göra dom mer flexibla och anpassade till moderna byggmetoder.
- Mindre Detaljstyrning: Många allmänna råd och exempel har tagits bort, vilket ger byggherrar (fastighetsägaren) större ansvar för att verifiera (bevisa) att kraven uppfylls om det så efterfrågas.
- Övergångsperioden: Det finns en övergångsperiod fram till den 30 juni 2026. Under denna tid så kan byggherrar (fastighetsägaren) välja om man vill tillämpa de gamla eller nya reglerna för sitt byggprojekt. Man kan dock inte blanda dessa två regelverk.
- Krav på Bygglov: Nya regler för bygglov och byggande enligt plan och bygglagen (PBL) börjar att gälla den 1 december 2025. Det blir lättare att bygga utan bygglov när det gäller mindre byggnader och utbyggnader. Man bör dock kontrollera vad som gäller för just sitt område och fastighet. I vissa områden skärps kraven t.ex. områden med särskilt kulturhistoriskt värde.
- Ansvar och verifiering: Byggherrar (Fastighetsägaren) får ett större ansvar för att visa och dokumentera att byggnaderna är säkra och hållbara. Det innebär att man måste verifiera (Bevisa) att byggprojektet uppfyller alla krav.